河北2021年房地产开发资质延期应当提交哪些材料

日期:2021-12-06 / 人气: / 来源:Admin5

房地产开发企业在获得房地产开发资质后,需要根据资质证书有效期开展工程,然而由于房地产开发的特殊性,其获得的资质证书为仅是暂定资质证书,房地产开发暂定资质证书有效期仅为一年,企业想要继续开展经营就需要根据资质证书有效期时间,及时进行暂定资质延期申请。
根据《房地产开发企业资质管理规定》房地产开发企业应当于暂定资质证书有效期届满前1个月,向房地产开发主管部门申请核定资质等级,房地产开发主管部门将会根据企业经营情况准许企业暂定资质延期。需要注意的是,房地产开发暂定资质延期不能超过2年,即企业只可以申请两次房地产暂定资质延期,两次延期申请完成后必须升级为房地产核定资质,若不进行房地产核定资质申请,房地产暂定资质证书将会被撤销,企业想要继续开展房地产开发就需要重新办理暂定资质。
这时候一些企业认为,获得资质证书后还要一年一年的申请延期且只能申请两年,还不如直接开展施工,不办理或不进行资质证书延期好了,反正相关部门也不知道,这样的想法是非常危险且违法的。未取得房地产开发资质从事经营活动将被处以5万元以上10万元以下罚款,逾期不改正将被吊销营业执照;未按时进行资质证书延期将被撤销资质证书。由此可知,未办理资质证书或不进行资质证书延期对于企业来说不仅造成不小的损失,也失去了继续经营的权利。那么要如何进行暂定资质延期呢?
一、办理资质延期的时间
按照国家对企业资质的管理规定,房地产开发资质有效期为3年。企业在资质证书有效期届满前,还需继续从事工程项目,可提前30天提出资质延期申请。需要注意的是,新办房地产企业可申请房地产开发暂定资质,暂定资质有效期为1年。
二、办理资质延期的条件
房地产企业要想顺利办理房地产开发资质延期,需要满足相应的条件,这与初次办理资质申请时大致相同,除对企业资产、人员有要求外,还需要企业提供近年来的工程项目业绩证明。所以,在办理房地产开发资质延期时,企业还需要依据延期条件,准备相应的企业业绩证明材料。
三、办理资质延期的材料
房地产开发企业要办理房地产开发资质延期,需要准备哪些材料呢?
1、授权委托书原件(附受托人身份证号码、电话号码);
2、受托人身份证,核实原件、收复印件;
3、申请房地产开发暂定资质延期报告原件;
4、房地产开发暂定资质证、副本复印件,提交原件;
5、营业执照正、副本,核实原件、收复印件;
四、办理资质延期的流程
房地产企业上报房地产开发资质延期申请后,由所在地的建筑主管部门进行审核,审核时间一般为10个工作日,审核结果会进行公示。申请通过的房地产企业,可在当地主管部门上报后,拿到省厅制发的新房地产开发资质证书。
以上便是房地产开发资质延期的相关信息。即便只是办理资质延期,延期的人员材料也必须要符合资质等级要求,否则将影响延期申请。若房地产开发企业不清楚任何进行房地产暂定资质延期,可与资质街进行咨询,资质办理人员一对一服务,减少企业办理时间,助力企业快速获得资质证书承接工程项目。

作者:河北资质中心




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